整理
话唠湾德佛
12月20日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（WholeCountry）
1、11月房价整体延续回落态势
11月，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。专家表示，住房信贷环境进一步修复可期。
2、融资环境释放回暖信号，优质资源或向头部房企倾斜！
进入12月以来，碧桂园、龙湖等规模房企融资也有了实质性进展，涉及中期票据、CMBS、供应链ABS等。其中，在12月10日，龙湖集团发布公告显示，发行10亿元15年期中期票据，年息仅3.7%。一系列政策与措施之后，前期相对紧绷的融资环境，或将有所放松。知名投行中金公司便在研究报告中表示，一些政策和信贷的放松，如放宽抵押贷款和开发贷款的审批，放宽城市层面的销售限制等，预计会有更多的逆周期措施出台，以防止房地产行业的下行。亦有机构预计，在宏观政策持续向稳增长方向调整的大背景下，会继续保持宽信用，房地产融资环境较上半年会有所好转，信贷和社融增速有望同步加快。
大湾区系列
地产（RealEstate）
1、沙井珑湾上城二期拿证了，4.8万/㎡起！
位于沙井的中熙珑湾上城推套住宅，此次拿证住宅产品户型建面约78-㎡，单价区间在4.79-5.62万/㎡，均价约5.28万/㎡！中熙珑湾是集办公、住宅、公寓、街区商业等多业态聚合的42万㎡综合体大城，自带配建一所9班幼儿园，楼下规划九年一贯制学校。
2、前海润峯府今天摇号，批选套房！
前海润峯府意向登记人名册公示，共批，12月20日上午将在前海公证处进行公证摇号；12月21日线上选房。此次推售套住宅产品，产品户型建面约-㎡，单价区间在9.93万-13.6万/㎡，均价约11.1万/㎡，总价区间在9万-万/套。套住宅为建面约-平3-4房，其中套约平三房两厅两卫、套约平四房两厅两卫，得房率约80%，带精装修交付，年5月交房，物业管理费约9.9元/m/月。
3、西丽玖裕茗院推套房源，均价约8.58万/㎡！
玖裕茗院获批预售，此次共备案套房源，均为宿舍产品，备案房源位于1栋、2栋。户型建面约30-㎡，单价区间在8.01-9.22万/㎡，均价约8.58万/㎡。玖裕茗院位于南山西丽中心区，户型建面约33㎡单间、约58㎡2房、约99㎡3房，测评师近期实勘发现，项目已拆绿网，年11月毛坯交付。
4、沙井珑湾上城花园入市了！
珑湾上城花园获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示，此次共备案套房源，均为住宅产品，备案房源位于1栋、2栋。住宅产品户型建面约78-㎡，单价区间在4.79-5.62万/㎡，均价约5.28万/㎡。珑湾上城花园位于宝安沙井片区，目前已是准线楼的状态，预计年装修交付。
5、罗湖益田御龙天地24日开盘！
罗湖益田御龙天地获批预售，并且公布了销售方案。本次备案套住宅，位于1栋B、C、D、E座住宅，均价8.59万/㎡，总价万-万。推售产品为-平、-平、-平，-平、-平米5种面积段的户型，年9月份底交房。12月18日-12月20日，意向登记阶段；12月22日，意向登记人名册公示；12月23日，公证摇号；12月24日，正式线上选房。
6、全国最大书城！13.1万平深圳湾区书城动工！
被称为“湾区之眼”的湾区书城项目正式动工，计划于年底竣工，深圳将迎来又一个重磅文化地标。湾区书城以知识服务为核心，实施数字化智慧运营、群落式书店排布、标签式社群搭建等创新业态，打造集文化展示、数字体验、阅读交流为一体的复合式多元性文化服务平台，致力于成为世界地标级文化目的地，着力打造粤港澳大湾区的文化高地，充分展现深圳在全民阅读上的先行示范。建成后将成为全国最大书城；预计每年举办各类文化活动超过场次；年均接待读者超过0万人次、日最大接待读者量超过10万人次。
7、龙岗今日香沙御景园珍藏三房要加推！
今日国际所打造的今日香沙御景园作为网红热销盘，首开时即引爆市场，本次也不例外，每逢出场必是焦点！项目是一个临近科学高中分校和地铁口的住宅现楼，楼下自带超10万㎡东部商业新中芯，即买即办证，现房安心看得见。近期将加推少量80-89㎡“三房”臻品住宅，现楼发售，即买即住即办证，诚意登记中，预计12月月底加推。同时约29～57㎡臻装公寓热销中，70年产权通燃气带阳台。项目位于龙岗大道首排位置，国际低碳城位置，龙岗中心城及国际低碳城双交汇之处，随着东进战略的不断推进，龙岗将承接政策倾斜带来的人口、商业、产业、基建等发展红利，项目将尽享区域政策规划利好。
8、海上世界旁挂牌一宗医疗用地！建颐养康复医疗中心
南山区招商街道海上世界旁挂牌一宗医疗卫生用地，宗地号为K-；据深圳市南山区产业发展监管协议显示，此地块的准入产业为A08生命健康产业；项目名称为：蛇口片区颐养康复医疗中心项目。宗地面积为.79平方米，挂牌起始价00万元，土地使用年限为30年。本次出让宗地项目总建筑面积㎡，其中康复医疗用房36㎡，疗养护理用房㎡，食堂㎡，配套及辅助用房㎡，物业服务用房㎡，将于年1月14日15时出让。
科技（Scienceandtechnology）
1、台积电宣布推出N4X制程技术，将于年上半年试产
台积电通过其
转载请注明地址:http://www.1xbbk.net/jwbjj/4448.html
