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前事不忘，后事之师。前人已为我们留下了太多的惨痛的教训。在现今竞争日益激烈的社会中，我们更应该冲破思维的束缚，超越自我。只有拥有创新精神，才能成就辉煌的人生。
大家好，欢迎来到今天的成功商业案例分享。
如果我有一套方法，教你把企业投入的所有成本，固定资产统统直接变现金！每投一分钱或开一家分店，就马上拿回两倍的投资，你有没有兴趣？
比如你开了一家连锁店，一共花了30万，我告诉你的方法，马上拿回90万。而且这90万不会有人找你要，你又可以拿去钱生钱，你觉得好不好？如果你学会了这套系统，你去招商一百家连锁店，那么每家连锁店帐上多了90万的净存款，也就是说你马上就有九千万现金。
然后再拿这九千万去做品牌，我告诉你，做品牌也不用钱。想不想知道？它不是免费模式，它是一整套顶层跨界商业模式。
今天我给大家分享的案例就是关于一家咖啡馆。深圳有家咖啡馆，它选址在星巴克的对面十米的地方，而且比星巴克咖啡晚了十年开但这家咖啡馆平米，一共投资万。第一个月营业额就做了万，但这不算什么，关键是万营业额却赚了万。你一定想知道是怎么赚到的？而这种模式我告诉你，你也能做到，只要你掌握了这种方法，按这种方法去做，很快你的账上就是钱。因为这家咖啡馆称谓不是咖啡馆，叫跨界咖啡馆。
因为它跨界，所以没有人知道这家咖啡馆到底是什么！但是我告诉你，所有人又都知道它是银行能赚钱，它是团购能省钱，它是福利站。它是一切你看不到的东西。但是就是你看到的，就不是你看到的，而你看不到的才是它的属性。看到这里，或许你都蒙了吧。就是要这种感觉，别说你，对手更蒙逼！不了解模式根本无从模仿和复制！
再来说说咖啡馆的具体情况，咖咖馆有大概平米，每天的营业额五六万，最高的七万，第一个月就赚了万，而且投资款万也收回来了，也就是说第一个月账上就有万！究竟是怎么做到的呢？
1、逆向思维：选址-越危险的地方越安全
咖啡馆开在一个我们认为很好的也不好的位置，为什么这么矛盾呢？说它好，因为处在商务中心圈，有很多人流；说它不好，因为它腹背受敌，隔壁是上岛咖啡，对面是星巴克。这就是属于商家的死亡战场，那个地方换了六家餐馆，全都做不下去。为什么呢？
星巴克在深圳创意产业园的核心地段，待了十年，有四千个存了钱的客户。它的隔壁上岛咖啡大概开了六年，也有将近两千个存钱的客户，也就是说这个上面消费咖啡的客户基本上让他俩锁定了六成以上。这样的地方放个餐馆是个死，放个茶馆也死，如果放个咖啡馆那不是去找死！对不对？
但我告诉你，这个案例中的咖啡馆玩的是跨界，放的不是个咖啡馆，而是一个银行，专门收他们两家的钱！
2、打包众筹：寻找创始合伙人
装修好后，开始众筹，这是一种特别的众筹，把咖啡馆的万投资+黄金地段打包变成万。找个合伙股东，每人每家只充许投5万！不管你再有钱，哪怕是夫妻两个人，也只能投一个！并且这个创始股东只持有咖啡馆33%的股份。相当于真正的几个创始人一分钱没出，却拿了67%股份！
看到这里，许多老板就有疑问了，众筹可不是那么好玩的，合伙股东也不是那么好找的，具体怎么做呢？
3、寻合伙人成交主张：稳赚不赔——一年本金，全部回本
给前期个众筹股东承诺：最快一周退本金，最慢12个月内五万直接退还完全回本。有利益就有责任，对股东有一个要求：即然是创始股东，就要把你的资源带进来，每人股东有20万会员卡的总任务，卡的级别分为元和0元两种。完成任务即享受股东分红及其它超级福利。
如果只投钱，不投资源，那么把五万算成存款，一年连本带利退还。愿意拿五万闲钱来入股咖啡馆的人，首先本身经济条件都不错，其次，它爱喝啡咖，他身边的朋友也一般都爱喝。物以类聚，然后两种会员卡充值，兼具了浪费和投资两种人群。如果他找了十个两万的ⅥP客户，那么他第二天就收回了五万块。就可以享有咖啡馆的经营收益股份了。
4、分红机制：零风险高回报
A、完成任务退回投资本金，再享受分红。分红是33%股份除以个人，也就是0.33的股份。每个月给定期分红。这个分红是还本之前，是拿67%先还股东的本金，33%给原始股东作为经营的分红，一旦你的股份分完，你的五万块钱还完了，我们的股份就置换回来，经营方拿67%。
B、股东三年扣可以退股，保证以三倍回购股东股份，按当初投资款的3倍回购，也就是说，你投了五万，三年后最少拿到十五万！
换句话说：投资股东在前三个月完成任务就能拿回所有投资款，然后投资款还可以生利息赚钱，最后股份在三年之后，咖啡店以三倍回购你当初质押在这里的股份。有吸引力吧！
你又可能会有疑问，别人为什么会相信，店要是倒闭了怎么办？
很简单，成立一个合资公司，在工商局注册，一百个股东都写在股东花名册上，然后3-6个月内把餐厅买下来，产权是合资公司的独有资产，大家会不会觉得繁华地段商铺会不会升值，只要升值，价值不就被锁定了吗？如果三年后没兑现，房子全部给位合伙人，有没有保障？
5、如何快速帮小股东回本：过滤人群+高低会员卡
这里有个核心问题，就是凭什么一个咖啡馆我给你存两万块钱成为你的VIP？我疯了吗？事实上想交两万块成为这家店会员的人，都是疯狂排队连夜想进来。为什么呢？是因为他的两万元存进去，不到一个月就赚回最少三倍。
